LEFT SIDEBAR PAGE

Процедура покупки Недвижимость в Бразилии Приобретая недвижимость в Бразилии, вы становитесь резидентом страны, но это не распространяется на друзей и знакомых. Если вы хотите для них можно оформить статус Ваших работников (секретаря, помощника или бухгалтера) тогда они получат законные права резидентов. Интерес к покупке жилья в Бразилии растёт с каждым годом. Людей привлекает эта страна своим жизнерадостным и свободным образом жизни. Средняя стоимость квадратного метра $500-1500 в крупных городах, в периферии — дешевле. Минимальные расходы на покупку — около $40.000. Средняя стоимость дома с Superior — около 100000-140000 евро. Основная цель покупок — наличие жилья для отдыха. После приобретения недвижимости выдается постоянная виза сроком на 5 лет. Однако проживать единовременно можно не более 6 месяцев в году (3 сразу и еще 3 — продлив визу). При наличии $200.000 на инвестирование в экономику Бразилии сразу можно получить вид на жительство. Расходы Ежемесячные расходы по недвижимости составляют в среднем 300 долларов. В эту сумму входит налог на собственность — 35 долларов, вода — 8, электричество — 50 (около 10 центов за киловатт), телефон — 25 (установленная линия, оплата каждого звонка), спутниковое телевидение — 80, сторож — 90 (половина минимальной зарплаты и проживание его семьи). В эту сумму не входят расходы на содержание бассейна, которым может заниматься сторож или соответствующая служба за 50 долларов в месяц. Можно столкнуться с проблемой перевода денег в Бразилию и обмена долларов. При покупке недвижимости доллары принимают неохотно. Существует три курса обмена: торговый — 2,29, туристический — 2,24 и так называемый “параллельный”, на рынке и нерегулируемом денежном рынке составляющий 2,36. С этим курсом вы столкнетесь на нерегулируемом денежном рынке, в обменных пунктах в большинстве городов и туристических агентствах по всей Бразилии. По этому курсу обменивают деньги у друзей или иностранцев на улицах Бразилии. Туристический курс — это дар бразильского правительства богатым бразильцам, которые покупают доллары для ежегодной поездки всей семьей в “Мир Диснея”.