LEFT SIDEBAR PAGE

Процедура покупки Вы можете купить любой вид недвижимости, но только вне военных зон! Порядок приобретения недвижимости в общем случае достаточно прост и состоит в следующем Вы выбираете объект и договариваетесь о цене и условиях продажи (цена объекта, порядок оплаты, рассрочки и т.д.). Заключаете контракт (контракт будет обязателен на турецком языке, некоторые продавцы предоставляют перевод контракта на русском или английском). Перечисляете деньги на счет, указанный в контракте, в том порядке, о котором вы договорились. Предоставляете 4 цветных фотографии (3,5х4,5 см) и копию Российского паспорта для начала процедуры оформления. Ожидаете, пока придет разрешение из военного ведомства на разрешение владения Вами недвижимостью (случаев отказов российским гражданам пока не было). Приезжаете лично в Турцию для нотариального оформления TAPU —свидетельства на владение недвижимостью. Единовременные расходы на приобретение недвижимости Налог на  имущество — 3% от задекларированной суммы. Налог «Землетрясение» — около 40 евро плюс расходы на документацию. Единовременно около 220-250$ за оформление документов. 0.3%-0,6% от заявленной стоимости — ежегодный налог на недвижимость (первые 5 лет снижен на 25%); 20 евро в год — налог на вывоз мусора; Получить кредит пока не представляется возможным В Турции принят новый закон «О приобретении недвижимости иностранцами» В официальной газете турецкого правительства «Resmi Gazete» опубликован новый закон №5444, позволяющий иностранным лицам приобретать недвижимое имущество на территории страны. Закон принят турецким парламентом 29 декабря 2005 года. Согласно этому закону, в Турции иностранные физические лица могут приобретать в собственность недвижимость или получать в использование чужое недвижимое имущество на основании ограниченного вещного права в соответствии со следующими условиями: 1. Ограничения по площади Общая площадь недвижимости, принадлежащей иностранному физическому лицу на праве собственности или полученной им в пользование на основании ограниченного вещного права, не может превышать 2,5 га (25 тыс. кв.м.) по всей Турции.